1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-0.5%
尼崎市
25.4万円/㎡
前年比+1.7%
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サンマンション塚口5
兵庫県尼崎市御園三丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩13分
1986年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 69.3㎡の場合
相場
2,197万円
31.7万円/㎡
1,378
1,924
2,470
3,017
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,924万円〜2,470万円
27.8万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
サンマンション塚口5
2,180万円（31.5万円/㎡）/ 4階 / 69.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,180万円 | 31.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 2,180万円 | 32.9万円 | 4階 | 66.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 2,280万円 | 34.4万円 | 4階 | 66.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 2,280万円 | 32.9万円 | 4階 | 69.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 28.6万円 | 4階 | 69.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 2,300万円 | 33.2万円 | 4階 | 69.3㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | サンマンション塚口5 尼崎市御園三丁目 | 塚口駅13分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/18 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/07 | ローレル武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.56㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 2,399万円 | 28.8万円 | 83.3㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2026/03/29 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅17分 | 1,620万円 | 27.3万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/19 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,578万円 | 26.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/07 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、尼崎市では1.7%上昇しています。
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